| Bedrijfsunit 1 | ca. 703 m², gelegen op de begane grond aan de kanaalzijde |
| Bedrijfsunit 2 | ca. 671 m², verdeeld over begane grond en eerste verdieping + ca. 288 m kelderruimte |
| Bedrijfsunit 3 | ca. 913 m², verdeeld over begane grond en eerste verdieping + ca. 247 m kelderruimte |
| Parkeren | Gebiedsontwikkelaar medio 2025 op het terrein een bovengrondse parkeervoorziening. In deze semi-openbare parkeervoorziening worden parkeerplaatsen te huur aangeboden. Voor huurders van de IJsfabriek zijn in totaal 28 parkeerplaatsen toegewezen. HIervan zijn 9 parkeerplaatsen voorzien van een aansluit-/oplaadpunt ten behoev van het laden van elektrisch aangedreven voertuigen. Daarnaast zal voor zakelijke klanten van ma-vr van 7:00 - 19:00 uur plaatsen beschikbaar komen. Abonnementprijzen bedragen 150 euro per maand per parkeerplaats (excl. BTW). Tevens komen er parkeerplaatsen voor ca 15 deelauto's. Tot het moment van oplevering van de parkeervoorziening zijn er tijdelijk parkeerplaatsen op het terrein beschikbaar voor huurders en bezoekers. |
| Fietsenstalling | In de kelder van de ijsfabriek is een fietsenstalling voorzien. |
| Status | Casco-plus oplevering |
| Beschikbaar per | in overleg |
| Huurtermijn | 5 + 5 jaar |
| Optieperiode | 2 x 5 Jaar |
| Eerste huurbetaling | Voor ingebruikname van het pand |
| Betaaltermijn | Per kwartaal vooraf |
| Aanvangshuurprijs | Unit 1: € 140.000 Unit 2: € 150.000 Unit 3: € 196.000 per jaar excl. BTW en exclusief bijdrage energie- en servicekosten |
| BTW over huurprijs | Ja, thans 21% |
| Bankgarantie | 3 maanden huur inclusief BTW. |
| Energiekosten | Een vaste bijdrage van € 22,50 per m² per jaar ten behoeve van het gebouw gebonden verbruik nutsvoorzieningen. Gebruiker specifiek verbruik van elektra middels een tussenbemetering verrekend met huurder. Bedragen zijn excl. BTW en exclusief bijdrage energie- en servicekosten. |
| Servicekosten | Een vaste bijdrage van € 40,- per m² per jaar (jaarlijks op basis van de CPI Huishouden te indexeren) ten behoeve van het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen van het gebouw en het buitenterrein. Bedragen zijn excl. BTW en exclusief bijdrage energie- en servicekosten. |
| Indexering | Ja, jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringang op basis van het “CPI- alle huishoudens” (2015 = 100) en volgens ROZ Algemene Bepalingen |
| Contractvorm | Op basis van een standaard ROZ model met de daarbij behorende algemene bepalingen |
| Opzegtermijn | 12 Maanden |
| Rechten | Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is bedoeld om u een indicatie te geven van maten, indeling en afwerking van het object. Er kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend |
| Energielabel | Energielabel A++ |