EINDHOVEN – De bouw van de eerste twee woontorens op De Caai, het voormalige Campina-terrein in Eindhoven, gaat nog deze zomer van start. Daar is plaats voor 283 huurappartementen.
Vanuit de ‘glazen’ locatie (het pand bevat veel ramen) kun je genieten van eigen gegroeide en lokale producten. PHOOD kweekt de eigen producten in de aquaponic farm verderop op het campinaterrein en
Dat heeft ontwikkelaar BPD Gebiedsontwikkeling bekendgemaakt. Inmiddels zijn de twee woontorens met een hoogte van zo’n 70 meter ook verkocht.
De woningen blijven wel binnen de ‘familie’: het BPD Woonfonds neemt ze over en gaat ze verhuren. In dat fonds werken de ontwikkelaar en moederbedrijf Rabobank samen aan de bouw van 15.000 middeldure huurwoningen in het hele land, in totaal 430 op De Caai.
In totaal plaats voor 700 woningen
Volgens directeur Tak Lam van het fonds blijven de woningen minstens vijftien jaar, maar waarschijnlijk langer, beschikbaar voor verhuur in het middenhuursegment. De meeste beginhuren liggen tussen de 750 en 1000 euro per maand, maar voor ‘een goede mix’ komen er ook wat duurdere appartementen. Op het oude fabrieksterrein tussen het Eindhovensch Kanaal, de Hugo van der Goeslaan (Ring) en de Dirk Boutslaan is ruimte voor vijf appartementencomplexen met in totaal 700 woningen. Een van de eerste twee torens (met parkeergarage) staat aan de parallelweg van de Ring, de ander staat tegen de monumentale Melkfabriek aan.
Als aannemer is Huybregts Relou uit Son en Breugel uitgekozen. De bouwvergunning is door de gemeente Eindhoven verleend. De sloop van de overige oude Campina-panden is inmiddels voltooid. De woningen moeten over twee jaar klaar zijn. In de tussentijd werkt BPD aan de volgende fasen van het project. De bouwvergunning voor de twee volgende torens (samen ongeveer 230 huur- en 70 koopappartementen) wordt eind dit jaar aangevraagd; de verkoop start in het voorjaar van 2023. Als duidelijk is hoe het daarmee verder gaat, wordt ook de laatste fase voorbereid. Dan worden ook de oude Hallen gerenoveerd.
Volgens directeur Erik Leijten van BPD is dit ‘een traject uit het boekje’: het project is binnen twee jaar van officiële overeenkomst met de gemeente tot start bouw gebracht. ,,Voor zo’n complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkeling is dit echt bijzonder. Dit hebben wij te danken aan alle betrokkenen die er samen met ons voor zijn gegaan. De wil om het voor elkaar te krijgen was en is enorm.”
Tegelijk met de bouw van de twee torens start ook de transformatie van twee monumentale fabrieksgebouwen uit de jaren 60. Eigenaar GEVA BV uit Best gaat de toekomstige bedrijfsverzamelgebouwen in eigen beheer aanpakken. De buitenkant wordt in ere hersteld, binnen krijgen de panden een moderne uitstraling, aldus Boudie Hoogedeure van GEVA BV.
BPD is zelf eerste huurder
De eerste van ongeveer tien huurders is ook al bekend: BPD vestigt het kantoor voor de regio Zuid op de tweede etage van de Melkfabriek, het gebouw met de hele hoge voormalige productieruimte. Voor de rest zijn er diverse units beschikbaar, ook in de IJsfabriek. Met een aantal kandidaat-huurders wordt al gesproken. Thema van De Caai is Future Food: innovatie en voedsel. Restaurant Phood dat nu in de IJsfabriek zit, heeft inmiddels een plekje gevonden in de voormalige bedrijfskantine van Campina aan de ventweg van de Ring.
Meer informatie op nieuwbouw-decaai.nl.
Bron artikel: ED.nl Michel Theeuwen 15-04-22, 17:00